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  • 107m²
  • 2
  • 2
  • peb-c

Commerce1975€

Ref. 6374139
Rue du Commerce 76
Brussels

Description

! NEW ! Quartier Européen (entre le Parlement Européen et le Parc Royal), ABITA vous présente ce magnifique rez-de-chaussée situé dans un ilot sécurisé à quelques mètres d'un Delhaize et de l'ASPRIA. L'appartement est loué meublé et dispose d'une belle terrasse privative. Il se compose de la manière suivante : Hall d'entrée avec porte blindée, vidéophone et thermostat ainsi qu'un vestiaire - Spacieux living avec une cuisine américaine super équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, etc.) - accès à la terrasse - Halle de nuit - 2 belles chambres avec lit double et garde-robes intégrées (13 et 16m²) - 2 salles de douche - local chaufferie (avec chaudière individuelle au gaz) ainsi qu'une machine à laver / sèche-linge - toilette séparée avec évier.
Parking au sous-sol de l'immeuble INCLUS DANS LE LOYER (emplacement 14) - charges : provision de 200€/mois (entretien des communs, charges communes de l'immeuble, ascenseurs, etc.) - toutes les autres charges (eau / gaz / elec et @/tv) sont individuelles et à charge du preneur.
Excellente isolation thermique et acoustique : PEB : C.
INFOS & VISITES avec Alexandros au 0494/18.78.35. ou par mail : alexandros@immoabita.be - LIBRE POUR LE 1er JANVIER 2025.
VIDEO DISPONIBLE --> cliquez sur "Visite virtuelle".

Général

  • Category Ground floor
  • Furnished oui
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 107 m²
  • Land area 120 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 2019
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 0
  • Renovation 2022
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.843000257238195
  • Y of xy coordinates 4.368803501129151

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 10m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 16m²
  • Room 2 13m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 35m²
  • Dining room (surf) 35m²
  • Kitchen (surf) 35m²
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 10m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 20m
  • Public transports 150m
  • Sport center 200m
  • Nearby shops 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1

Prices & Costs

  • Land tax 1650

Charges & Costs

  • Charges tenant 200
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1650

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Janitor 1
  • Security door 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames vinyl

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment administration center
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 10m²

Legal Fields

  • Purpose of the building investment mixed
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class C
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 120
  • CO2 emission 23
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Rue du Commerce 76
Brussels

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